현대건설이 경기도 평택시 합정동에 공급하는 1900가구 규모의 ‘힐스테이트 평택역센트럴시티’가 학군, 교통, 산업단지 배후수요를 모두 갖춘 원도심 핵심 입지로 주목받고 있다.
'힐스테이트 평택역센트럴시티'는 경기도 평택시 합정동 835번지 일원에 지하 3층지상 35층, 14개 동 규모로 들어선다. 전용면적 45178㎡ 총 1918가구 가운데 599가구가 일반분양분이다.
전용면적 45~112㎡로 구성된 일반분양 타입은 ▲45㎡ 32가구 ▲59㎡A 279가구 ▲59㎡B 103가구 ▲74㎡A 45가구 ▲74㎡B 27가구 ▲74㎡C 3가구 ▲84㎡A 14가구 ▲84㎡B 12가구 ▲84㎡C 80가구 ▲112㎡ 4가구 등으로 다양한 평면 선택지를 갖췄다.
단지는 평택역 도보권 입지로 AK플라자, CGV, 롯데마트 등 생활인프라와 합정초, 평택여중, 한광중·고, 신한중·고 등 다수의 학교가 인접해 높은 주거 선호도를 보이는 지역이라고 밝혔다.
교통 여건도 강점이다. 평택역에서 한 정거장 거리의 평택지제역에는 SRT가 정차해 서울 수서역까지 40분대 이동이 가능하다. 평택지제역을 종점으로 하는 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선 연장 추진과 GTX-C 노선 정차 계획, 수원역 KTX 직결사업 등 교통 호재도 이어지고 있다고 했다.
산업단지 배후수요도 주목된다. 삼성전자 평택캠퍼스까지 차량으로 20분대 접근이 가능하고, 칠괴 일반산업지구, 평택 일반산업단지, 송탄 일반산업지구, 평택종합물류단지 등 주요 산업단지가 인근에 위치해 직주근접 입지로 평가된다.
현대건설은 힐스테이트 브랜드 경쟁력도 강조했다. 힐스테이트는 한국표준협회 프리미엄 브랜드지수(KS-PBI) 공동주택 부문 1위를 비롯해 다수의 브랜드 수상 실적을 보유하고 있으며, 75개월 연속 아파트 브랜드 평판 1위를 기록했다고 밝혔다.
단지는 남향 위주의 단지 배치와 45㎡부터 178㎡까지 12개 타입의 평면을 마련해 채광과 통풍, 선택의 폭을 강화했다. 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 스크린골프, 사우나, 독서실, 작은도서관, 어린이집 등 대규모 시설을 계획했으며, 커튼월룩 디자인과 경관조명을 적용해 지역 스카이라인을 변화시킬 전망이다.
가구당 약 1.5대 규모의 주차 공간과 세대별 개별창고, 스마트홈 서비스도 도입된다. 하이오티(Hi-oT) 시스템을 통해 외부에서 조명·난방 제어와 엘리베이터 호출, 주차 위치 확인이 가능하고, 카투홈 서비스도 지원한다. HEPA필터 전열교환장비, 세대 에너지관리시스템(HEMS), 무인경비, 400만 화소 CCTV 등도 적용된다.
분양 관계자는 “학군, 교통, 상업, 산업단지 배후 수요가 집중된 평택역 일대 원도심은 주거 선호도가 높은 곳으로 꾸준한 계약이 이어지고 있다”며 “힐스테이트 브랜드 프리미엄과 GTX 노선 연장 등으로 평택 원도심을 대표할 랜드마크 단지로 자리매김할 것”이라고 밝혔다.
힐스테이트 평택역센트럴시티는 계약금 5%, 1차 계약금 500만원 정액제 등 다양한 금융 혜택을 제공하며, 전매도 즉시 가능하다. 견본주택은 경기도 평택시 합정동 835번지 현장 부지에 위치하며, 입주는 2028년 1월 예정이다
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