부산 서면권역에 공급되는 ‘쌍용 더 플래티넘 서면’이 3년 전 수준의 합리적인 분양가와 대형 개발호재 기대감을 내세워 견본주택 개관 첫날부터 실수요자와 투자자의 관심을 모으고 있다.
쌍용건설이 4일 개관한 부산 ‘쌍용 더 플래티넘 서면’ 견본주택에는 개관 직후부터 많은 방문객이 몰려 분양 열기가 달아올랐다. 현장에는 개관 시간 전부터 입장을 기다리는 대기 행렬이 형성됐으며, 내부는 유닛을 관람하거나 상담을 받으려는 수요자들로 붐볐다.
방문객들은 단지 모형도 앞에서 범천철도차량정비단 부지 개발계획 등 미래가치를 논의하거나, 분양가와 청약 조건을 꼼꼼히 확인하는 모습을 보였다. 분양 관계자는 “부산의 핵심 입지에서 합리적인 분양가를 제시한 점이 관심을 끌었다”고 밝혔다.
단지는 3.3㎡당 평균 분양가를 1,950만원으로 책정해 2022년 부산 평균 분양가(1,986만원)보다 낮은 수준을 유지했다. 최소 가격도 5억원 후반대에서 시작해 최근 급등세를 보인 분양시장 내에서 가격 경쟁력을 갖췄다는 평가다.
부산진구에서 방문한 40대 남성은 “서면 생활권과 초역세권 입지, 범천철도차량정비단 개발에 따른 미래가치 등을 고려하면 가격이 합리적이라고 판단했다”며 청약 의향을 밝혔다.
입지적 장점도 눈길을 끈다. 단지는 부산지하철 2호선 부암역 초역세권에 위치하며, 서면역과 문현금융단지 등으로의 접근성이 뛰어나 직주근접성이 우수하다. 범천철도차량정비단 부지 바로 옆에 자리해 개발 수혜가 기대되며, 평지 입지로 단지 진출입도 편리하다는 평가다.
상품성 측면에서도 경쟁력을 갖췄다는 설명이다. 전 세대가 전용 84㎡ 단일 면적으로 구성되며, 4베이 판상형 설계로 채광과 공간 활용을 극대화했다. 커뮤니티 시설은 스크린골프룸, 피트니스센터, 독서실 등 다양한 편의공간을 마련했으며, 최고 48층의 상징성도 주목된다.
한 방문객은 “공사비 상승을 고려하면 입지가 검증된 신축 단지를 이 가격에 공급받을 수 있는 지금이 적기라고 본다”고 언급했다.
청약 일정은 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 9일 2순위 접수가 진행된다. 당첨자는 15일 발표되며, 정당계약은 28일부터 30일까지 진행된다. 청약통장 가입 6개월 이상, 지역별 예치금을 충족한 만 19세 이상 부산·울산·경남 거주자라면 유주택자·세대원도 1순위 청약이 가능하다. 전용 84㎡ 단일 면적으로 추첨제 물량이 60%에 달하고 재당첨 제한도 없다.
쌍용건설 관계자는 “부산 미래가치를 선도할 핵심 입지에 합리적인 분양가를 갖춘 랜드마크 단지를 선보이겠다”고 밝혔다. 견본주택은 부산 남구 대연동에 마련됐으며, 입주는 2029년 하반기로 예정됐다.
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