경기도가 오산시 외삼미동 일대를 도시개발구역으로 지정하고 개발계획을 고시했다. 서동탄역을 중심으로 한 복합도시 조성으로 지역 활성화가 기대된다.
경기도는 7월 30일 오산시 외삼미동 일원에 대한 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립을 고시했다고 밝혔다. 해당 사업은 약 11만 6,000㎡ 부지에 공동주택 1,472세대와 주상복합건물 등을 조성하는 것으로, 2029년까지 사업 완료를 목표로 추진된다.
이번 개발은 서동탄역을 중심으로 교통, 상업, 주거 기능이 유기적으로 결합된 자족형 도시를 지향하며, 동탄신도시와 인접해 개발 수요가 높은 지역 특성을 반영했다. 특히 인덕원~동탄 복선전철 개통 이후 서동탄역의 교통 허브 기능이 강화될 것으로 예상됨에 따라, 이에 부합하는 도시 인프라 구축이 병행된다.
개발계획에는 서동탄역과 연결되는 왕복 4차로 대로 신설과 함께, 사업지 동측의 북삼미로를 기존 15m에서 28m로 확장하는 도로체계 개선 방안이 포함됐다. 또한 주상복합용지 확보, 자족시설 및 업무시설 유치, 보행자 전용도로와 주차장 설치, 대중교통 승강장 마련 등이 추진된다.
경기도는 이번 계획이 도시기반시설 확충뿐 아니라 생활환경 개선과 지역경제 활성화에도 기여할 것으로 기대하고 있다. 도시계획위원회 심의와 관계기관 협의를 통해 절차를 마친 만큼, 향후 실시계획 인가와 착공 등을 거쳐 순차적으로 사업이 본격화될 전망이다.
손임성 경기도 도시주택실장은 “외삼미1지구 개발을 통해 서동탄역 주변의 정주여건을 개선하고 지역 간 불균형 해소에 기여하겠다”며 “도민의 삶의 질을 높이는 지속 가능한 도시로 조성할 것”이라고 말했다.
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