서울 동북권 최대 규모 뉴타운이 완성 단계에 들어섰다. 이문·휘경 재정비촉진지구의 마지막 구역인 이문4구역이 3,488세대 공급 계획으로 확정되며, 1만4천여 세대 규모의 주거단지가 구축된다.
서울시는 9월 4일 열린 제8차 정비사업 통합심의위원회에서 ‘이문·휘경 재정비촉진지구 이문4구역 주택재개발 정비사업(변경)’ 안건을 조건부 의결했다고 밝혔다. 건축·경관·교통·공원 등 주요 분야에 대한 통합 심의를 거쳐 최종 승인된 것이다.
이문4구역은 지하 5층, 지상 43층 규모의 20개 동으로 조성되며, 총 3,488세대(임대 717세대 포함) 공동주택과 근린생활시설, 주민편의시설이 들어선다. 2027년 상반기 착공을 목표로 절차가 진행될 예정이다.
이번 사업은 이미 준공된 이문1·휘경3구역과 올해 말 입주를 앞둔 이문3구역을 포함해 총 1만4천여 세대를 아우르는 대단위 뉴타운을 완성한다. 서울 동북권의 핵심 주거지로 도약할 것으로 기대된다.
입지 여건 또한 주목된다. 북측 신이문역, 서측 외대앞역과 가까워 교통 편의성이 높고, 중랑천변과 접해 쾌적한 자연환경을 갖췄다. 특히 동부간선도로에서 바라보는 단지 외관은 차별화된 입면 디자인과 다양한 층수 배치를 통해 리듬감 있는 스카이라인을 구현해 도시 경관 향상에 기여할 전망이다. 단지 내부는 ‘열린 주거단지’로 계획됐다. 공공보행통로와 생활가로를 중심으로 외부공간과 복리시설을 유기적으로 연결하고, 지역문화센터·공동체센터 등 커뮤니티 공간을 마련해 공공성과 주민 편익을 강화한다.
서울시는 이번 통합심의에서 통경축 조정을 통해 개방감을 확보할 것을 주문했으며, 후속 절차인 사업시행계획인가를 신속히 추진할 방침이다. 최진석 서울시 주택실장은 “이문4구역은 촉진지구의 마지막 사업으로, 신속한 사업 추진을 통해 동북권 최대 규모 주택 공급을 실현하겠다”고 말했다.
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