부동산 분양 시장의 경쟁이 치열해지는 가운데, 진마케팅 리드메이커스팀이 새로운 방식의 성과형 리드 확보 캠페인을 제안했다. 단순한 인지도 홍보를 넘어 실제 계약으로 이어지는 실질적인 분양 성과를 목표로 하는 것이 핵심이다.
이번 제안은 언론홍보 성과를 계약 전환으로 연결하기 위한 전략으로, 초기 리스크를 최소화하고 ‘리드(관심고객) 확보’를 중심에 두고 있다. 특히 분양홍보의 맹점이었던 “인지도는 있는데 전화가 오지 않는다”는 문제를 해결하기 위해, 실전 중심의 광고 구조를 도입했다.
진마케팅 리드메이커스팀은 구글 애즈(Google Ads) 기반의 정밀 타깃팅과 동영상 콘텐츠를 결합하여 지역 실수요자, 수도권 투자자, 세컨드하우스 수요층 등 핵심 고객층을 직접 공략한다. 이를 통해 단순한 클릭이나 조회수가 아닌, 실제 ‘문의 전환’을 이끌어내는 데 초점을 맞춘다.
특히 이번 캠페인은 초기 테스트 기간 동안 광고비 외의 모든 비용을 무료로 제공하는 ‘리스크 제로(Zero) 테스트’ 방식을 적용한다.
테스트 기간에는 6편의 실전형 광고 영상을 제작해 2주간 집행하며, 광고 결과 데이터를 기반으로 리드당 단가(CPA)를 협의해 본격 확대를 결정하는 구조다.
리드메이커스팀 관계자는 “테스트 영상은 자랑이나 이미지 홍보용이 아니라, 분양 전화를 유도하기 위한 실전형 콘텐츠로 구성된다”며 “단기적인 성과가 없더라도 광고비 외의 추가 부담이 없기 때문에 시도해볼 가치가 충분하다”고 설명했다.
또한, 진마케팅은 이미 여러 부동산 프로젝트에서 언론홍보와 디지털 광고를 결합해 실질적인 계약 전환률을 높인 사례를 다수 보유하고 있다.
팀 관계자는 “이번 제안은 단순히 광고를 대행하려는 목적이 아니라, 실제 분양 성공을 함께 만들어가자는 협력의 의미”라며 “이번 테스트에서 반응이 없다면, 분양 마케팅의 다른 방식으로도 성과를 내기 어렵다는 현실적 판단 근거를 제공할 것”이라고 밝혔다.
리드메이커스팀의 이번 제안은 광고비 부담을 최소화하면서 실질적인 성과 검증을 목표로 한 만큼, 향후 중소규모 분양현장과 지역 시행사들의 주목을 받을 것으로 예상된다.
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