(세종=굿모닝타임스) 강민석 기자 = LH 세종특별본부는 행정중심복합도시 5-1L1블록 공공분양주택 643세대를 19일까지 입주자 모집공고 한다고 밝혔다.
5-1L1블록은 정부 주도로 조성중인 스마트시티 국가시범도시 내 최초의 공공분양 단지로, 공급대상은 전용 85㎡이하 22개동, 총 643세대(59A·T1·T2 54세대, 74A·B·C·D 302세대, 84A·B·C·D 287세대)규모다.
대부분의 동이 남향 위주로 배치됐고, 단지 곳곳에 녹지를 조성해 채광과 통풍·조망이 조화를 이루는 쾌적한 주거 환경이 기대된다. 단지 중앙에는 커뮤니티 광장과 어린이놀이터, 산책로 등이 조성되며, 실내에는 피트니스룸·작은도서관·어린이집 등 입주민 편의시설이 고루 배치 될 예정이다.
해당 단지는 행복도시 내부 순환도로(BRT 정류장)를 가까이서 이용할 수 있어 대중교통 접근성이 좋고, KTX오송역, 경부고속도로 남청주IC, 세종~대전·청주를 잇는 광역 도로망 접근도 수월해 수도권·충청권 주요 도시까지 편리하게 이동이 편리해 더욱 관심이 집중된다.
아이들을 키우기 좋은 교육 환경도 강점이다. 단지 앞 초등학교와 유치원이 예정되어 있으며, L1블록 반경 1㎞이내에 근린상업용지가 계획되어 있으며 주민들의 문화·체육활동을 책임질 ‘합강동 복합커뮤니티센터’도 현재 공사가 진행 중이다
또한 쾌적한 주거환경과 풍부한 녹지 공간도 빼놓을 수 없다. 금강 수변을 따라 산책로와 자전거도로가 정비되고 있으며, 합강동 일대에는 대형 수변생태공원과 수목원 조성이 추진 되는 등 도심속에서 자연을 만끽하는 도심속 힐링 라이프를 누릴 수 있다.
상대적으로 시세보다 저렴한 분양가도 강점이다. 분양가는 전용 60㎡ 이하가 평균 17,033천원/3.3㎡, 전용 60-85㎡는 평균 16,473천원/3.3㎡이다.
59㎡의 분양가는 396~412백만원, 74㎡는 478~505백만원, 84㎡는 543~572백만원으로 책정될 전망이다. 5-1L1BL 공공분양주택은 모집공고일 현재 전국에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원에게 1세대 1주택 기준으로 특별공급 75%와 일반공급 25%를 공급한다.
공공분양은 무주택 실수요자에게 공급하는 만큼 공급유형별로 신청자격, 자산보유 및 소득기준 등이 까다롭기 때문에 모집공고문을 통해 꼼꼼히 자격요건여부를 확인해야 한다.
청약접수는 12월 29일(월) 특별공급, 12월 30일(화)~31일(수) 일반공급 순으로 진행되며, 입주는 2028년 08월 예정이다.
기타 분양관련 자세한 사항은 LH청약플러스에 게시되는 입주자모집공고문 및 세종5-1L1BL 홈페이지(www.5-1l1.co.kr)를 참고하거나 5-1L1BL 분양홍보관(☎044-863-2226) 또는 LH콜센터(☎1600-1004)로 문의하면 된다.
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