양산시가 아파트 단지 내 비리와 부조리를 근절하고 투명하고 효율적인 관리 체계를 구축하기 위해 ‘2026년 공동주택관리 감사 및 자문단’ 운영을 본격화한다고 19일 밝혔다.
시는 올해 감사 계획에 따라 의무관리대상 공동주택 중 10개 단지를 선정해 집중 감사를 시행할 예정이다. 특히 공동주택관리법에 따라 입주민 20% 이상의 동의를 얻어 감사를 요청한 단지에 대해서도 추가 검토를 거쳐 조사를 진행할 방침이다.
이번 감사는 다수·반복적으로 발생하는 위반 사항에 중점을 둔다. 시는 동일한 위반 사례가 빈번한 단지의 경우 행정처분 수위를 강화하는 등 엄격하게 대응할 계획이다. 또한, 지난해 감사 결과를 바탕으로 한 ‘지적 사례집’을 발간·배부하여 단지별로 관행적인 문제점을 스스로 개선할 수 있도록 유도하고 있다.
이와 함께 시는 관리 행정, 회계, 장기수선계획, 건축·토목공사 등 전문 분야의 고충을 해결하기 위해 ‘공동주택관리 자문단’을 운영 중이다. 변호사, 회계사, 건축사 등 10명의 민간 전문가로 구성된 자문단은 현장을 방문해 맞춤형 자문을 제공한다.
자문 신청은 의무관리대상 단지(300세대 이상 또는 150세대 이상 승강기 설치 단지 등) 중 입주자대표회의나 입주민 10분의 1 이상의 동의를 얻으면 연중 상시 가능하다. 지난 2025년에는 7개 단지가 옹벽 보수 및 주요 공사 방법 등에 대해 자문을 받아 입주민들로부터 큰 호응을 얻은 바 있다.
양산시 관계자는 “단지 내에서 해결하기 어려운 애로사항이 있다면 ‘찾아가는 컨설팅’과 ‘자문단’을 적극 활용해달라”며 “시민들이 신뢰할 수 있는 투명한 공동주택 관리 문화를 정착시키는 데 최선을 다하겠다”고 밝혔다.
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