최근 원자재 가격 상승과 인건비 인상으로 전국적인 분양가 상승세가 이어지는 가운데, 충남 서산시에서 신축 프리미엄과 대형 평형의 희소성을 동시에 갖춘 단지가 공급되어 실수요자들의 비상한 관심을 모으고 있다.
서산시의 주거 중심지인 예천동에 들어서는 ‘트리븐 서산’은 지하 2층에서 지상 26층, 10개 동, 총 829세대 규모로 조성된다. 특히 이 단지는 서산 지역 내에서 극심한 공급 부족을 겪고 있는 대형 평형 위주로 구성되었다는 점에서 차별화된다.
시장 분석 자료에 따르면, 서산시 전체 아파트 공급량 중 전용면적 85㎡를 초과하는 대형 평형의 비중은 단 7.0%에 불과하다. 특히 예천동 내 10년 미만 신축 대형 평형은 259세대에 그쳐, 넓은 주거 공간을 원하는 수요에 비해 공급이 턱없이 부족한 실정이다. 이러한 공급 가뭄 속에 등장한 ‘트리븐 서산’의 98㎡, 110㎡, 128㎡ 등 중대형 라인업은 지역 내 자산가들의 갈증을 해소해 줄 것으로 보인다.
학부모 수요자를 겨냥한 파격적인 교육 서비스도 단연 돋보인다. 단지 내에 국내 최고 수준의 교육기관인 ‘종로엠스쿨’ 입점이 확정되어, 입주민 자녀들은 체계적인 교육 프로그램을 단지 안에서 누릴 수 있다. 전용 98㎡ 이상의 세대는 무상 교육 혜택이 제공되며, 84㎡ 이하 세대 또한 수강료 50% 할인 혜택을 받을 수 있어 사교육비 절감 효과가 클 것으로 기대된다.
상품성 측면에서도 하이엔드 주거 문화를 지향하는 두산에너빌리티의 고집이 엿보인다. 서산시 최초로 모든 엘리베이터 내부에 에어컨을 설치하여 여름철 쾌적한 이동을 보장하며, 전열교환 환기시스템과 스마트 월패드 등 최첨단 시스템이 대거 적용된다. 단지 배치 역시 남동·남서향 위주로 구성되어 채광과 통풍을 극대화했으며, 조경 면적률을 31.11%까지 높여 도심 속에서도 자연과 공존하는 삶이 가능하다.
부동산 전문가는 “서산시는 최근 3년간 분양 물량이 약 700세대에 불과해 신축 아파트에 대한 수요가 매우 높다”며, “제로에너지건축물 인증 의무화 등으로 향후 분양가 상승이 불가피한 만큼, 입지적 장점과 브랜드 파워를 모두 갖춘 트리븐 서산의 가격 경쟁력은 더욱 높아질 것”이라고 분석했다.
‘트리븐 서산’은 도보 7분 거리의 서남초등학교를 비롯해 예천동 학원가, 롯데마트, 중앙호수공원 등 탄탄한 생활 인프라를 갖추고 있다. 현재 선착순 분양 중으로, 견본주택 방문 및 자세한 상담은 아래 공식 홈페이지 및 대표 문의를 통해 확인할 수 있다.
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