부천시는 역곡동, 심곡본동, 소사본동 등 원도심 내 4개 지역에 대한 ‘소규모주택정비 관리계획’을 최종 고시했다고 10일 밝혔다.
이번 계획은 기반시설 확충 없이 개별적으로 추진되던 소규모 정비사업의 한계를 보완하고, 체계적이고 효율적인 도시 정비를 유도하기 위해 마련됐다.
시는 지난해 주민 신청을 바탕으로 가로구역 일부에서만 진행되던 정비사업을 통합·조정하고, 도로와 주차장 등 정비기반시설을 확충해 중규모 이상 정비사업 추진이 가능하도록 4개 지역을 선정해 관리계획을 수립했다.
대상지는 노후·불량 건축물이 밀집된 저층 주거지로, ▲역곡동 은빛어린이공원 일원 ▲심곡본동 금강‧경원아파트 일원 ▲심곡본동 심곡도서관 일원 ▲소사본동 서울신학대 일원 등 총 4곳이다.
세부 내용을 보면, 역곡동 은빛어린이공원 일원은 2개 가로구역을 통합해 정비 효율성을 높였으며, 심곡본동 금강‧경원아파트 일원은 공영주차장을 이전해 구역 면적을 확장했다.
심곡도서관 일원은 1종 일반주거지역을 2종으로 상향 조정하고 4개 구역으로 세분화해 보행환경을 개선했으며, 소사본동 서울신학대 일원은 도로 선형을 정비하고 2개 구역으로 구분한 뒤 3종 일반주거지역으로 용도지역을 상향했다.
또한 이번 관리계획에는 용적률 인센티브 제공, 용도지역 상향 등 사업성 강화 방안도 포함돼 정비사업 추진 여건을 한층 개선했다.
장환식 부천시 주택국장은 “이번 고시를 통해 원도심 주거지의 체계적 정비와 주거환경 개선이 본격화될 것”이라며 “중규모 정비사업이 활성화될 수 있도록 행정적 지원을 지속적으로 이어가겠다”고 밝혔다.
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