수원대학교 미래융합교육원이 실무 중심의 부동산 전문 인재 양성을 위해 ‘경·공매 마스터 5주 과정’을 개설한다. 이번 과정은 오는 2026년 1월 21일 개강하며, 부동산 경·공매 시장의 구조적 이해부터 입찰·명도 실무, 자산관리 전략까지 단계적으로 학습할 수 있도록 구성됐다.
교육원 측은 “단기간에 경·공매의 핵심을 실무적으로 익히고자 하는 수요가 증가하고 있다”며 “이론보다 현장 중심의 커리큘럼으로 차별화된 교육을 제공할 계획”이라고 밝혔다.
이번 교육은 부동산 실무 분야 전문가로 알려진 하복순 교수가 직접 강의한다. 하 교수는 DSD전국법원경매 대표이자 DSD경매아카데미 대표로 활동하고 있으며, 법무법인 선율로 경매부 팀장으로도 재직 중이다. 또한 다수의 방송 프로그램에 출연해 실전 경·공매 사례를 강의해온 실무형 강사로 평가받는다.
‘경·공매 마스터 5주 과정’은 총 다섯 단계로 구성돼 있다.
첫째 주에는 오리엔테이션과 함께 부동산 권리 구조의 기본 개념과 경·공매 절차 전반을 학습한다.
둘째 주에는 초보자를 대상으로 경매 용어와 입찰 절차를 이해하고, 실제 사례 분석을 통해 법원경매 프로세스를 익힌다.
셋째 주에는 물건 분석과 권리분석 집중 실습을 진행하며, 등기부 해석과 위험 요소 판단을 중심으로 한 실전 훈련이 진행된다.
넷째 주에는 경매를 활용한 자산관리 및 재테크 전략을 다루며, 수익형 부동산 분석과 장기 자산 포트폴리오 설계를 중심으로 한다.
마지막 다섯째 주에는 입찰에서 명도까지의 전 과정 실습을 통해, 실제 시장 적용이 가능한 실무 능력을 완성하는 것이 목표다.
수원대학교 미래융합교육원은 이번 과정을 단순한 이론 교육이 아닌 ‘데이터 기반 분석 중심의 실무형 교육’으로 운영한다. 교육생은 매주 실제 경매 데이터를 바탕으로 권리분석, 입찰가 산정, 명도 대응, 수익률 계산 등을 실습하게 되며, 이를 통해 실전 감각을 키울 수 있다.
교육 관계자는 “경·공매 시장에서 발생하는 손실의 대부분은 정보 부족보다 경험 부족에서 비롯된다”며 “이번 과정은 실무 중심의 데이터 교육을 통해 위험 요인을 사전에 파악하고, 합리적인 투자 판단을 내릴 수 있는 능력을 기르는 데 초점을 맞췄다”고 설명했다.
이번 과정의 수강 인원은 정원 50명으로 제한되며, 2025년 12월 10일부터 2026년 1월 14일까지 접수를 받는다. 수업은 수원대학교 미래융합교육원(http://cced.suwon.ac.kr) 에서 진행되며, 문의는 031-220-2275 또는 010-9854-0008로 하면 된다.
수원대학교는 이번 과정을 통해 부동산 경·공매 분야의 전문 지식뿐 아니라 실전 경험을 갖춘 인재를 양성하고, ‘지속 가능한 자산 설계 능력’을 강화하는 교육 플랫폼으로 자리매김하겠다는 목표를 세웠다.
하복순 교수는 “경·공매는 단순히 낙찰가를 맞히는 기술이 아니라, 시장의 흐름을 읽고 리스크를 예측하는 종합 분석 능력”이라며 “5주라는 짧은 기간 동안 핵심 이론과 실무를 동시에 체득할 수 있도록 구성했다”고 말했다.
수원대학교 관계자는 “이번 프로그램은 초보 투자자뿐 아니라 현장 실무자에게도 실질적인 도움이 될 것”이라며 “참가자들이 안전하고 체계적인 자산관리 역량을 키울 수 있기를 기대한다”고 전했다.
이번 ‘경·공매 마스터 5주 과정’은 기초 이론과 실무 경험을 동시에 습득할 수 있는 교육으로, 경·공매 시장의 전문 인력 양성과 건전한 투자문화 확산에 기여할 것으로 기대된다.
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