노후 공동주택이 증가하면서 아파트외벽관리에 대한 관심이 높아지고 있다. 외벽 균열이나 마감재 탈락은 입주민 안전과 직결되는 사안이지만, 육안 중심의 관리만으로는 이상 징후를 제때 발견하기 어렵다는 한계가 지적돼 왔다.
기존의 아파트외벽관리는 관리 인력의 경험과 현장 판단에 크게 의존해 왔다. 고층 구간이나 접근이 어려운 외벽은 점검이 미뤄지거나 부분적으로 진행되는 경우가 많아, 장기적인 관리 체계 구축이 쉽지 않았다. 이러한 구조는 관리 비용 증가와 안전 리스크로 이어질 수 있다.
이 같은 문제를 보완하는 대안으로 드론 기반 점검 방식이 주목받고 있다. 드론 시설물 점검 전문 기업 드론와이드샷은 고해상도 드론 장비와 축적된 운용 노하우를 바탕으로, 기존 아파트외벽관리 방식과 차별화된 서비스를 제공하고 있다.
드론와이드샷은 단순히 외벽을 촬영하는 데 그치지 않고, 관리 목적에 맞춘 정밀 점검을 진행한다. 외벽의 미세 균열, 마감재 이음부 상태, 누수 흔적 등 육안으로는 확인하기 어려운 부분까지 근접 촬영으로 기록한다. 이러한 자료는 위치별로 체계적으로 정리돼, 관리 주체가 외벽 상태를 한눈에 파악할 수 있도록 돕는다.
특히 드론와이드샷의 방식은 아파트외벽관리에서 중요한 안전성과 효율성을 동시에 확보했다는 평가를 받는다. 작업자 직접 투입을 최소화함으로써 인명 사고 위험을 줄이고, 짧은 시간 안에 넓은 외벽 면적을 동일한 기준으로 점검할 수 있다. 이는 정기 점검과 장기 수선 계획 수립에 유리한 조건을 제공한다.
점검 이후 제공되는 분석 자료 역시 실무 활용도를 고려해 구성된다. 단순한 사진 나열이 아닌, 관리 판단에 필요한 핵심 정보 중심으로 정리돼 보수 우선순위 설정과 유지보수 계획 수립에 바로 활용할 수 있다. 이를 통해 불필요한 전면 보수를 줄이고, 관리 비용 절감 효과도 기대할 수 있다.
전문가들은 앞으로 아파트외벽관리가 사고 발생 이후의 대응에서 벗어나, 사전 예방 중심의 관리 체계로 전환될 것으로 보고 있다. 이 과정에서 드론 기반 점검은 공동주택 관리의 표준적인 수단으로 자리 잡을 가능성이 크다.
드론와이드샷 관계자는 “외벽 관리는 입주민의 안전과 직결되는 영역”이라며 “정확한 점검과 체계적인 자료 제공을 통해 아파트외벽관리의 신뢰도를 높이고 있다”고 전했다.
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