세종 부동산 포털이 8일부터 시민들에게 공개됐다. 세종특별자치시는 생활과 밀접한 부동산 정보를 한곳에서 확인할 수 있는 통합 서비스를 운영한다고 밝혔다. 이 포털은 실거래가, 공시가격, 토지이용계획, 건축물 정보를 지도 기반으로 제공한다. 시민은 여러 사이트를 따로 찾지 않아도 된다. 온라인에서 세종 부동산 포털을 검색하거나 세종시 누리집을 통해 접속할 수 있다.
이번 서비스의 가장 큰 특징은 전국 최초로 도입한 내집찾기 엠비티아이 기능이다. 시민은 자신의 생활환경 선호도를 입력할 수 있다. 보육, 교육, 의료, 교통, 문화시설 등 주요 조건이 반영된다. 이후 세종 부동산 포털은 성향에 맞는 아파트 단지를 추천한다. 단순 가격 비교를 넘어 생활 방식까지 고려한 점이 눈에 띈다.
또한 시민은 지도에서 층별 상가 위치와 업종 정보를 확인할 수 있다. 상권을 살피는 시민과 창업을 준비하는 사람에게 도움이 된다. 토지 지분 거래 주의 안내지도도 제공된다. 이 지도는 기획부동산 등 거래 위험지역 정보를 알려준다. 따라서 부동산 거래 전 위험 요소를 미리 살피는 데 활용할 수 있다.
세종시는 국토교통부 브이월드와 연계한 공간 분석 기능도 선보인다. 이를 통해 고도 분석, 경사도 분석, 3차원 시뮬레이션이 가능해진다. 국가 공간정보 기반 시설을 활용해 구축 비용을 줄였다. 동시에 시민이 체감할 수 있는 공간 분석 서비스의 수준은 높였다. 세종 부동산 포털은 행정 정보와 공간정보를 결합한 생활형 플랫폼으로 자리 잡을 전망이다.
포털 구축 과정에는 현장 의견도 반영됐다. 세종시는 한국공인중개사협회 세종시회 등 전문가 의견을 적극 수렴했다. 이를 통해 실제 거래 현장에서 필요한 기능을 보완했다. 시민뿐 아니라 공인중개사에게도 유용한 서비스가 될 것으로 보인다. 정보 접근성이 높아지면 부동산 의사결정도 더 정확해질 수 있다.
시는 6월 한 달 동안 시민 의견을 듣는다. 이 기간에 시스템 안정화 작업도 함께 진행한다. 이후 7월 1일부터 세종 부동산 포털을 본격 운영할 계획이다. 김태훈 토지정보과장은 시민들이 필요한 부동산 정보를 쉽고 편리하게 확인하도록 플랫폼을 구축했다고 밝혔다. 또 똑똑한 부동산 행정으로 시민 편의와 행정 신뢰도를 높이겠다고 설명했다.
문서진 한국공인중개사협회 세종시회장도 기대감을 나타냈다. 그는 다양한 부동산 정보를 한곳에서 제공하는 점을 긍정적으로 평가했다. 시민과 공인중개사 모두에게 유용한 서비스가 될 것이라고 봤다. 특히 합리적이고 정확한 부동산 의사결정에 도움이 되길 바란다고 말했다. 세종 부동산 포털은 정보 분산의 불편을 줄이고, 시민 중심 부동산 행정의 폭을 넓히는 계기가 될 것으로 보인다.
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