수도권의 주거 트렌드가 실거주 중심으로 재편되는 가운데 마석라온프라이빗이 소비자 선택 기준을 바꾸는 단지로 주목받고 있다. 교통 개선 기대감과 생활권 확장으로 가치가 상승 중인 남양주 마석역 일대에서, 마석라온프라이빗이 제시하는 ‘10년 안정 거주 + 분양전환 선택권’ 구조는 실수요자가 가장 원하는 조건을 담고 있다.
전월세는 계약 갱신과 가격 변동이 반복되며 예측 불가능성이 크다. 이런 환경에서 마석라온프라이빗은 입주 즉시 10년간 거주가 확정되는 방식으로 주거 불안을 근본적으로 줄인다. 자녀 교육을 우선 고려하는 가족 구성원에게 10년 안정된 학군 유지가 가능하다는 점은 매우 큰 강점이다. 한 번 정착한 생활권에서 오랜 기간 생활할 수 있다는 점 때문에 마석라온프라이빗은 실수요자 상담이 꾸준히 증가하고 있다.
또한 실거주자가 직접 생활해본 후 미래에 분양 여부를 스스로 판단할 수 있다는 구조는 확실한 매력 포인트로 꼽힌다. 마석라온프라이빗은 초기 매입 자금 없이 입주한 뒤, 10년 동안 단지 관리 품질·편의성·생활환경을 충분히 경험하고 나서 매입을 선택할 수 있다. 예비 수요자들이 “불확실성을 최소화한 실질적 선택권”이라고 평가하는 이유가 여기에 있다.
초기 비용 부담을 낮춘 점도 실수요자 수요를 키우고 있다. 중도금 무이자 혜택으로 금융비용이 줄어들고, 발코니 확장과 시스템에어컨, 생활가전 지원(타입별 상이)이 포함되어 초기 정착 비용이 크게 완화된다. 마석라온프라이빗은 약 3천만 원대의 초기 비용만으로 입주 가능해, 경기권에서 드물게 찾을 수 있는 현실적인 조건이라는 평가가 이어진다.
입지도 경쟁력 있다. GTX-B 노선 개통이 현실화되면 서울 주요 거점 접근 시간이 대폭 단축될 전망이다. 이미 마석역·천마산역의 더블역세권 편의성과 수동IC 접근성은 일상 이동을 편리하게 만든다. 여기에 숲세권 환경과 목헌6지구 근린공원 인접이라는 자연친화 입지가 결합되면서 장기 거주에 적합한 환경을 제공한다. 교육 인프라가 가까운 점 역시 마석라온프라이빗을 선택하는 주요 이유로 자리 잡았다.
단지 자체의 설계 경쟁력도 돋보인다. 총 552세대 모두 4Bay 구조를 적용해 채광·통풍·공간 활용도를 높였고, 실거주 관점에서 필요한 기능을 중심으로 설계해 장기 거주에 최적화했다. 다양한 민간임대 및 분양 사업 경험을 보유한 라온건설이 시공을 맡아 신뢰성을 더했으며, 마석라온프라이빗의 공급가는 합리적인 수준에서 책정돼 상담 문의 증가로 이어지고 있다.
10년 안정 거주, 합리적 초기비용, 미래 분양전환 선택권, 숲세권 입지, 교통 개선 기대감까지 결합된 마석라온프라이빗은 단순히 ‘사는 곳’이 아니라 장기적 주거 전략으로 평가된다. “안정적으로 거주하면서 필요할 때 내 집 마련까지 연결되는 구조”라는 긍정적 의견이 실수요자 중심으로 확산되고 있다.
현재 VIP 상담 및 현장 예약 문의가 빠르게 늘고 있으며, 장기 거주 기반의 실주거 단지를 찾는 수요자에게 조기 상담이 권장된다.
상담문의
김지수 팀장
010-9128-1681
){kind=small}
){kind=small}
){kind=small}
){kind=small}
